为进一步盘活农村闲置资产资源，助推乡村发展，促进农民增收，近日，中共六安市委农村工作领导小组办公室印发《六安市农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点工作指导意见》，鼓励采取自营、出租、入股等多种方式对闲置宅基地和闲置住宅进行盘活利用，有效激发农村闲置资产和资源等内生发展动力，壮大村级集体经济，增加农民收入，助力乡村振兴。

　　《意见》提出，要坚持农民主体地位,充分考虑各地区条件、资源禀赋、产业基础和历史文化传承，结合重大项目实施搬迁、美丽乡村建设、旅游富民工程等工作，按照先易后难的总体思路，因地制宜，稳妥推进。2022年，每县区选择三个以上村开展试点，探索一批可复制、可推广的经验模式。到2025年底，全市闲置宅基地和闲置住宅盘活基本做到镇级全覆盖，盘活闲置宅基地1万亩以上，盘活闲置住宅600万平方以上。

　　《意见》明确，在充分保障农民宅基地合法权益的前提下，支持农村集体经济组织及其成员、返乡人员、工商资本企业等利用闲置住宅发展符合乡村特点的乡村旅游、精品民宿、乡居康养等乡村新产业新业态。同时依托土地复垦、增减挂钩等政策，开展农村闲置宅基地整治，结余的建设用地指标用于支持乡村产业发展。

　　《意见》要求，要强化监督管理，确保盘活利用的农村闲置宅基地和闲置住宅依法取得、权属清晰。要坚决守住法律和政策底线，不得违法违规买卖或变相买卖宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。要切实维护农民权益，不得违法收回农户合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。